7 Rue Guillaume Terrien, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guillaume Terrien, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Guillaume Terrien, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Du Marin à 74 mètres
- - Dieppe à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 277 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 320 mètres
Ventes au 7 Rue Guillaume Terrien
Une vente a été recensée au 7 Rue Guillaume Terrien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guillaume Terrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guillaume Terrien, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guillaume Terrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guillaume Terrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guillaume Terrien dans son marché local
Prix du 7 Rue Guillaume Terrien par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Terrien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 7 Rue Guillaume Terrien se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guillaume Terrien par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guillaume Terrien se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 3.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Guillaume Terrien à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Guillaume Terrien est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 7 Rue Guillaume Terrien à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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