22 Rue Gustave Rouland, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Rouland, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
115 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Gustave Rouland, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai.
1 niveau - 643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 53 mètres
- - Dieppe à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Rouland
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Rouland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Rouland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Rouland, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Rouland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Rouland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Rouland dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Rouland par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Rouland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 22 Rue Gustave Rouland se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Rouland par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gustave Rouland se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 14.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Gustave Rouland à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Gustave Rouland est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Gustave Rouland
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 22 Rue Gustave Rouland à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis