23 Rue Guy de Maupassant, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², identique à celui du n°25 et du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 353 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Guy de Maupassant, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grands H.L.M. Commerces à dominante résidentielle.
10 niveaux - 353 logements - 7957 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0009 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0063 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0066 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0148 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0353 - Feuille 466AO, - Parcelle n°0136 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0122 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0367 - Feuille 466AO, - Parcelle n°0065 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0064 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0123 - Feuille 466AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 556 mètres
- - Collège Albert Camus à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 23 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 23 Rue Guy de Maupassant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guy de Maupassant par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Guy de Maupassant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Guy de Maupassant à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Guy de Maupassant est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
