8 Rue Guy de Maupassant, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 001 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Guy de Maupassant, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Grands H.L.M. Commerces à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 843 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0215 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0257 - Feuille 466AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 580 mètres
- - Collège Albert Camus à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 8 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 8 Rue Guy de Maupassant se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guy de Maupassant par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guy de Maupassant se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Dieppe et -7.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Guy de Maupassant à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Guy de Maupassant est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 8 Rue Guy de Maupassant à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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