20 Rue Houard, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Houard, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 18.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Houard, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jetée à 60 mètres
- - Dieppe à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 446 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 580 mètres
Ventes au 20 Rue Houard
Les 3 ventes au 20 Rue Houard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Houard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Houard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Houard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Houard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Houard dans son marché local
Prix du 20 Rue Houard par rapport à la voie
Sur Rue Houard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 20 Rue Houard se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Houard par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Houard se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 19.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Houard à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Houard est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
