5 Rue Houard, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Houard, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°20 et du 6.24 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Houard, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jetée à 69 mètres
- - Dieppe à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 452 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 571 mètres
Ventes au 5 Rue Houard
Les 3 ventes au 5 Rue Houard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Houard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Houard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Houard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Houard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Houard dans son marché local
Prix du 5 Rue Houard par rapport à la voie
Sur Rue Houard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 5 Rue Houard se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Houard par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Houard se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 17.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Houard à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Houard est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
