2 Rue Irénée Bourgois, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Irénée Bourgois, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Irénée Bourgois, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 577 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 110 mètres
- - Dieppe à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Irénée Bourgois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Irénée Bourgois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Irénée Bourgois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Irénée Bourgois, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Irénée Bourgois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Irénée Bourgois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Irénée Bourgois dans son marché local
Prix du 2 Rue Irénée Bourgois par rapport à la voie
Sur Rue Irénée Bourgois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 2 Rue Irénée Bourgois se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Irénée Bourgois par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Irénée Bourgois se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 6.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Irénée Bourgois à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Irénée Bourgois est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
