2 Rue Jacqueline Bellec, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacqueline Bellec, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacqueline Bellec, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 466AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 527 mètres
- - Collège Albert Camus à 527 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacqueline Bellec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacqueline Bellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacqueline Bellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacqueline Bellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacqueline Bellec dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacqueline Bellec par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Bellec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Rue Jacqueline Bellec se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacqueline Bellec par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacqueline Bellec se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 14.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacqueline Bellec à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacqueline Bellec est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 2 Rue Jacqueline Bellec à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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