8 Rue Jacques Emile Blanche, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Emile Blanche, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacques Emile Blanche, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Janval Quatre Vents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 873 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetin à 118 mètres
- - Dieppe à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 736 mètres
- - Collège Georges Braque à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 687 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Emile Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Emile Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Emile Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Emile Blanche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Emile Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Emile Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Emile Blanche dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Emile Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Emile Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 8 Rue Jacques Emile Blanche se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Emile Blanche par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Emile Blanche se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 21.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacques Emile Blanche à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacques Emile Blanche est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
