7 Rue Jean Jouen, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Jouen, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Jouen, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 466AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 742 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 359 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Jouen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Jouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Jouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Jouen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Jouen dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Jouen par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jouen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 7 Rue Jean Jouen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Jouen par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Jouen se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 26.77 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Jouen à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Jouen est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 7 Rue Jean Jouen à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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