1 Rue Jean Parmentier, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Parmentier, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Parmentier, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vieux Neuville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 51 parkings - 368 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 466ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 421 mètres
- - Collège Albert Camus à 421 mètres
- - Ecole maternelle Langevin - Michel à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 341 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Parmentier
Les 5 ventes au 1 Rue Jean Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Parmentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Parmentier dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 1 Rue Jean Parmentier se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Parmentier par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Parmentier se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 31.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Parmentier à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Parmentier est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 1 Rue Jean Parmentier à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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