23 Rue Jean Puech, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Puech, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Puech, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Neuville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 466ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 548 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 374 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Puech
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Puech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Puech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Puech, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Puech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Puech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Puech dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Puech par rapport à la voie
Sur Rue Jean Puech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 23 Rue Jean Puech se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Puech par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Puech se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 34.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Puech à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Puech est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
