4 Rue Jean Puech, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Puech, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Puech, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Vieux Neuville.
1 niveau - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 466AD, - Parcelle n°0409 - Feuille 466AD, - Parcelle n°0465 - Feuille 466ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Neuville à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 373 mètres
- - Collège Albert Camus à 373 mètres
- - Ecole maternelle Langevin - Michel à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Puech
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Puech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Puech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Puech, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Puech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Puech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Puech dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Puech par rapport à la voie
Sur Rue Jean Puech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 4 Rue Jean Puech se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Puech par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Puech se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 24.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Puech à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Puech est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 4 Rue Jean Puech à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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