37 Rue Jean Ribault, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean Ribault, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°39 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Jean Ribault, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Thiers à 167 mètres
- - Dieppe à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 812 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean Ribault
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean Ribault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean Ribault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean Ribault, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Ribault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Ribault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean Ribault dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean Ribault par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ribault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 37 Rue Jean Ribault se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean Ribault par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jean Ribault se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 2.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Jean Ribault à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Jean Ribault est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
