8 Rue Jean Ribault, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Ribault, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Ribault, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Hôpital à 83 mètres
- - Dieppe à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 804 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Ribault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Ribault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Ribault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Ribault, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Ribault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Ribault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Ribault dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Ribault par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ribault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 8 Rue Jean Ribault se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Ribault par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Ribault se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 19.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Ribault à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Ribault est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
