13 Rue Joseph Brunel, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Brunel, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Joseph Brunel, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin.
2 niveaux - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquelin à 28 mètres
- - Dieppe à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 511 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joseph Brunel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joseph Brunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph Brunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph Brunel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Brunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Brunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Brunel dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Brunel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Brunel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 13 Rue Joseph Brunel se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Brunel par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Joseph Brunel se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 16.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Joseph Brunel à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Joseph Brunel est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 13 Rue Joseph Brunel à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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