1 Rue Joseph Flouest, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Flouest, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Flouest, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 434 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Thiers à 109 mètres
- - Dieppe à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 945 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 849 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Flouest
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Flouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Flouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Flouest, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Flouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Flouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Flouest dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Flouest par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Flouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 1 Rue Joseph Flouest se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Flouest par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Flouest se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 22.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Flouest à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Flouest est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 1 Rue Joseph Flouest à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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