9 bis Rue Joseph Flouest, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Joseph Flouest, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°9 d.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Joseph Flouest, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 99 mètres
- - Dieppe à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 845 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 793 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Joseph Flouest
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Joseph Flouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Joseph Flouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Joseph Flouest, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Joseph Flouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Joseph Flouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Joseph Flouest dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Joseph Flouest par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Flouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 9 bis Rue Joseph Flouest se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Joseph Flouest par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Joseph Flouest se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 8.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Joseph Flouest à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Joseph Flouest est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
