8 Rue Joseph Vernet, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Vernet, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Vernet, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Janval Château Michel Feldmann à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1695 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feldman à 163 mètres
- - Dieppe à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 899 mètres
- - Collège Georges Braque à 267 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 824 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Vernet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Vernet dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 8 Rue Joseph Vernet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Vernet par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Vernet se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 10.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Vernet à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Vernet est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 8 Rue Joseph Vernet à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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