2 Rue Jules Porte, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Porte, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Porte, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre.
- 687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital - Pasteur à 32 mètres
- - Dieppe à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 847 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 637 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Porte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Porte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Porte dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Porte par rapport à la voie
Sur Rue Jules Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Rue Jules Porte se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Porte par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Porte se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 12.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Porte à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Porte est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 2 Rue Jules Porte à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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