2 bis Rue Jules Porte, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jules Porte, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 ter et de n°2 quater.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jules Porte, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre.
- 687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital - Pasteur à 59 mètres
- - Dieppe à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 835 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 651 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jules Porte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jules Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jules Porte, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jules Porte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jules Porte par rapport à la voie
Sur Rue Jules Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 bis Rue Jules Porte se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jules Porte par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jules Porte se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 32.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jules Porte à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jules Porte est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
