13 bis Rue Langlois, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Langlois, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Langlois, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 290 mètres
- - Dieppe à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 1327 mètres
- - Collège Georges Braque à 586 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 225 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Langlois, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Langlois dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 13 bis Rue Langlois se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Langlois par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Langlois se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 14.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Langlois à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Langlois est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 13 bis Rue Langlois à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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