25 Rue Langlois, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Langlois, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23 et du 0.1 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Langlois, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 280 mètres
- - Dieppe à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 1301 mètres
- - Collège Georges Braque à 558 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 243 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Langlois, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Langlois dans son marché local
Prix du 25 Rue Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 25 Rue Langlois se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Langlois par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Langlois se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 8.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Langlois à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Langlois est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
