11 Rue Lemoyne, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lemoyne, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°9 et du 5.69 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1788, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lemoyne, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1788, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 217 mètres
- - Dieppe à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 980 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 237 mètres
Ventes au 11 Rue Lemoyne
Une vente a été recensée au 11 Rue Lemoyne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lemoyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lemoyne, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lemoyne dans son marché local
Prix du 11 Rue Lemoyne par rapport à la voie
Sur Rue Lemoyne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 11 Rue Lemoyne se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lemoyne par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lemoyne se situe 32.5 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 35.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lemoyne à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lemoyne est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
