9 Rue Lemoyne, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lemoyne, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1788, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lemoyne, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1788, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 219 mètres
- - Dieppe à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 981 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 241 mètres
Ventes au 9 Rue Lemoyne
Les 3 ventes au 9 Rue Lemoyne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lemoyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lemoyne, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lemoyne dans son marché local
Prix du 9 Rue Lemoyne par rapport à la voie
Sur Rue Lemoyne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 9 Rue Lemoyne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lemoyne par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lemoyne se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 28.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lemoyne à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lemoyne est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
