2 b Rue Léon Lefebvre, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Léon Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 c mais supérieur de 11.95 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Léon Lefebvre, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grands H.L.M. Commerces à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 396 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 466AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 453 mètres
- - Collège Albert Camus à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Léon Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Léon Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Léon Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Léon Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Léon Lefebvre dans son marché local
Prix du 2 b Rue Léon Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Léon Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 b Rue Léon Lefebvre se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Léon Lefebvre par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Léon Lefebvre se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 25.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Léon Lefebvre à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Léon Lefebvre est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
