28 Rue Léon Rogé, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Léon Rogé, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², identique à celui du n°30 et du n°32.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Léon Rogé, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Janval Quatre Vents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 525 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Rogé à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 514 mètres
- - Collège Georges Braque à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Neruda à 564 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Léon Rogé
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Léon Rogé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Léon Rogé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Léon Rogé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Léon Rogé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Léon Rogé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Léon Rogé dans son marché local
Prix du 28 Rue Léon Rogé par rapport à la voie
Sur Rue Léon Rogé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 28 Rue Léon Rogé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Léon Rogé par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Léon Rogé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Léon Rogé à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Léon Rogé est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
