32 Rue Léon Rogé, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Rogé, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Léon Rogé, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Janval Quatre Vents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 1058 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Rogé à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 487 mètres
- - Collège Georges Braque à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Neruda à 538 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Rogé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Rogé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Rogé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Rogé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Rogé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Rogé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Rogé dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Rogé par rapport à la voie
Sur Rue Léon Rogé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 32 Rue Léon Rogé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Rogé par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Léon Rogé se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 14.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Léon Rogé à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Léon Rogé est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 32 Rue Léon Rogé à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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