1 bis Rue Lombarderie, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Lombarderie, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Lombarderie, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquelin à 111 mètres
- - Dieppe à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 559 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Lombarderie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Lombarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Lombarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Lombarderie, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Lombarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Lombarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Lombarderie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Lombarderie par rapport à la voie
Sur Rue Lombarderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 1 bis Rue Lombarderie se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Lombarderie par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Lombarderie se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 13.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Lombarderie à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Lombarderie est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
