3 Rue Lombarderie, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lombarderie, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lombarderie, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquelin à 106 mètres
- - Dieppe à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 557 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lombarderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lombarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lombarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lombarderie, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lombarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lombarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lombarderie dans son marché local
Prix du 3 Rue Lombarderie par rapport à la voie
Sur Rue Lombarderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 3 Rue Lombarderie se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lombarderie par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lombarderie se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 13.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lombarderie à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lombarderie est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
