31 Rue Lombarderie, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lombarderie, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Lombarderie, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquelin à 111 mètres
- - Dieppe à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 600 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 97 mètres
Ventes au 31 Rue Lombarderie
Les 2 ventes au 31 Rue Lombarderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lombarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lombarderie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lombarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lombarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lombarderie dans son marché local
Prix du 31 Rue Lombarderie par rapport à la voie
Sur Rue Lombarderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 31 Rue Lombarderie se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lombarderie par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lombarderie se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 22.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Lombarderie à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Lombarderie est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
