3 ter Rue Lombarderie, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Lombarderie, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Lombarderie, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquelin à 98 mètres
- - Dieppe à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 560 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 105 mètres
Ventes au 3 ter Rue Lombarderie
Les 3 ventes au 3 ter Rue Lombarderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Lombarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Lombarderie, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Lombarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Lombarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Lombarderie dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Lombarderie par rapport à la voie
Sur Rue Lombarderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 ter Rue Lombarderie se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Lombarderie par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Lombarderie se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 0.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Lombarderie à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Lombarderie est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
