35 Rue Louis Fromager, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Fromager, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 et du 0.27 % à celui du n°1800.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Louis Fromager, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Janval Château Michel Feldmann.
4 niveaux - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromager à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 381 mètres
- - Collège Claude Delvincourt à 336 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 353 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 443 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Fromager
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Fromager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Fromager
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Fromager. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Fromager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Fromager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Fromager dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Fromager par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fromager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 35 Rue Louis Fromager se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Fromager par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Fromager se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 31.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Louis Fromager à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Louis Fromager est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
