8 Rue Maurice Thoumyre, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Thoumyre, affiche un prix moyen de 2 115 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maurice Thoumyre, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
11 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 50 mètres
- - Dieppe à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 610 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 461 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Thoumyre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Thoumyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Thoumyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Thoumyre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Thoumyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Thoumyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Thoumyre dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Thoumyre par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thoumyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 8 Rue Maurice Thoumyre se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Thoumyre par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Thoumyre se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 1.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maurice Thoumyre à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maurice Thoumyre est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
