4 Rue Ménard, 76370 Dieppe

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 866 € à 3 034 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Ménard, 76370 Dieppe, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°2 et de 9.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 4 Rue Ménard, 76370 Dieppe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 278 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 158 mètres
- Dieppe à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Golf à 1511 mètres
- Collège Georges Braque à 1377 mètres
- Lycée général et technologique Jehan Ango à 1036 mètres
- Ecole maternelle Blainville à 380 mètres
- Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 355 mètres

Ventes au 4 Rue Ménard

Les 6 ventes au 4 Rue Ménard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2021

100 000 €(1 695 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

4 Rue Ménard, 76370 Dieppe

11 juin 2021

75 000 €(2 143 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

4 Rue Ménard, 76370 Dieppe

17 mars 2023

103 330 €(3 057 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.8 m²

4 Rue Ménard, 76370 Dieppe

29 mai 2024

124 000 €(2 138 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

4 Rue Ménard, 76370 Dieppe

19 octobre 2020

107 800 €(2 474 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.57 m²

4 Rue Ménard, 76370 Dieppe

7 mars 2023

117 000 €(1 983 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

4 Rue Ménard, 76370 Dieppe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Ménard(2 070€)

6 Rue Ménard(2 195€)

5 Rue Ménard(2 348€)

33 Rue des Maillots(2 071€)

26 Rue de l'Oranger(2 429€)

24 Rue de l'Oranger(2 119€)

27 Rue des Maillots(2 073€)

22 Rue de l'Oranger(2 119€)

Prix du 4 Rue Ménard dans son marché local

Prix du 4 Rue Ménard par rapport à la voie

Sur Rue Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 4 Rue Ménard se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Ménard par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime

À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ménard se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 1.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue D’Ecosse, 76370 Dieppe(2,204 €)

Rue de l'Oranger, 76370 Dieppe(2,095 €)

Rue des Maillots, 76370 Dieppe(2,141 €)

Rue du Chêne Percé, 76370 Dieppe(2,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Ménard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.