2 Rue Montigny, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montigny, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Montigny, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 71 mètres
- - Dieppe à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 596 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montigny, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montigny dans son marché local
Prix du 2 Rue Montigny par rapport à la voie
Sur Rue Montigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue Montigny se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montigny par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montigny se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 1.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Montigny à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Montigny est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 2 Rue Montigny à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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