26 quater Rue Montigny, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 quater Rue Montigny, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 quinquies et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 quater Rue Montigny, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeannine Vromant à 209 mètres
- - Dieppe à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 959 mètres
- - Collège Georges Braque à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 649 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 26 quater Rue Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 26 quater Rue Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 quater Rue Montigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 quater Rue Montigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 quater Rue Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 quater Rue Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 quater Rue Montigny dans son marché local
Prix du 26 quater Rue Montigny par rapport à la voie
Sur Rue Montigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 26 quater Rue Montigny se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 quater Rue Montigny par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 quater Rue Montigny se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 10.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 quater Rue Montigny à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 26 quater Rue Montigny est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
