49 bis Rue Montigny, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Montigny, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Rue Montigny, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny à 51 mètres
- - Dieppe à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 964 mètres
- - Collège Georges Braque à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 777 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Montigny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Montigny dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Montigny par rapport à la voie
Sur Rue Montigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 49 bis Rue Montigny se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Montigny par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue Montigny se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 1.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Rue Montigny à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 49 bis Rue Montigny est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
