9 Rue Montigny, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montigny, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°10 et de n°12.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Montigny, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 105 mètres
- - Dieppe à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1035 mètres
- - Collège Georges Braque à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 591 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 182 mètres
Ventes au 9 Rue Montigny
Une vente a été recensée au 9 Rue Montigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montigny, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montigny dans son marché local
Prix du 9 Rue Montigny par rapport à la voie
Sur Rue Montigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 9 Rue Montigny se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montigny par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Montigny se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 1.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Montigny à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Montigny est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 9 Rue Montigny à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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