1 Rue Nicolas Lemery, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nicolas Lemery, affiche un prix moyen de 1 312 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Nicolas Lemery, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 365 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 466AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 99 mètres
- - Dieppe à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1001 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 539 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 606 mètres
Ventes au 1 Rue Nicolas Lemery
Les 3 ventes au 1 Rue Nicolas Lemery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Lemery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nicolas Lemery, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Lemery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Lemery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nicolas Lemery dans son marché local
Prix du 1 Rue Nicolas Lemery par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Lemery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 1 Rue Nicolas Lemery se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nicolas Lemery par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nicolas Lemery se situe 40.39 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 43.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Nicolas Lemery à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Nicolas Lemery est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 1 Rue Nicolas Lemery à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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