8 Rue Pierre de Coubertin, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre de Coubertin, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 924 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 466AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 340 mètres
- - Collège Albert Camus à 340 mètres
- - Ecole maternelle Langevin - Michel à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 8 Rue Pierre de Coubertin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre de Coubertin se situe 34.71 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 37.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre de Coubertin à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre de Coubertin est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 8 Rue Pierre de Coubertin à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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