2 bis Rue Pierre Francois Frissard, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pierre Francois Frissard, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 30.17 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pierre Francois Frissard, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Janval Quatre Vents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetin à 32 mètres
- - Dieppe à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 850 mètres
- - Collège Georges Braque à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 805 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pierre Francois Frissard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pierre Francois Frissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Francois Frissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pierre Francois Frissard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Francois Frissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Francois Frissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pierre Francois Frissard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pierre Francois Frissard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Francois Frissard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 bis Rue Pierre Francois Frissard se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pierre Francois Frissard par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pierre Francois Frissard se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 5.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pierre Francois Frissard à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pierre Francois Frissard est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
