2 Rue Pierre Francois Frissard, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Francois Frissard, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°2 bis et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Francois Frissard, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Janval Quatre Vents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetin à 47 mètres
- - Dieppe à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 857 mètres
- - Collège Georges Braque à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 803 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 166 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Francois Frissard
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Francois Frissard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Francois Frissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Francois Frissard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Francois Frissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Francois Frissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Francois Frissard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Francois Frissard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Francois Frissard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Rue Pierre Francois Frissard se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Francois Frissard par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Francois Frissard se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 2.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Francois Frissard à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Francois Frissard est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
