8 Rue Pierre Pocholle, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Pocholle, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Pocholle, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Du Marin à 52 mètres
- - Dieppe à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 257 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Pocholle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Pocholle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Pocholle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Pocholle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Pocholle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Pocholle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Pocholle dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Pocholle par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Pocholle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 8 Rue Pierre Pocholle se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Pocholle par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Pocholle se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 3.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Pocholle à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Pocholle est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
