6 bis Rue Saint-Jean, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Saint-Jean, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 77 mètres
- - Dieppe à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Saint-Jean, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 6 bis Rue Saint-Jean se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Saint-Jean par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Saint-Jean se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 0.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Saint-Jean à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Saint-Jean est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
