4 Rue Saint-Vincent de Paul, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Vincent de Paul, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 1499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jetée à 88 mètres
- - Dieppe à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 414 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Vincent de Paul, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 4 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 37.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Vincent de Paul à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Vincent de Paul est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
