2 Rue Sainte-Catherine, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
123 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte-Catherine, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques.
4 niveaux - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 187 mètres
- - Dieppe à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-Catherine, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Rue Sainte-Catherine se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Catherine par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte-Catherine se situe 3 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 7.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte-Catherine à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte-Catherine est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 2 Rue Sainte-Catherine à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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