1 Rue Salmon, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Salmon, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Salmon, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Janval Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroux à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 681 mètres
- - Collège Georges Braque à 717 mètres
- - Lycée polyvalent du Golf à 681 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Salmon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Salmon dans son marché local
Prix du 1 Rue Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 1 Rue Salmon se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Salmon par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Salmon se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 8.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 1 Rue Salmon à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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