2 Rue Salmon, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salmon, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Salmon, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Janval Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroux à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 665 mètres
- - Collège Georges Braque à 733 mètres
- - Lycée polyvalent du Golf à 665 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 287 mètres
Ventes au 2 Rue Salmon
Une vente a été recensée au 2 Rue Salmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Salmon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salmon dans son marché local
Prix du 2 Rue Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Rue Salmon se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salmon par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Salmon se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 13.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 2 Rue Salmon à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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