5 Rue Toustain, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Toustain, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Toustain, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 59 mètres
- - Dieppe à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 583 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 230 mètres
Ventes au 5 Rue Toustain
Les 2 ventes au 5 Rue Toustain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Toustain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Toustain, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Toustain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Toustain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Toustain dans son marché local
Prix du 5 Rue Toustain par rapport à la voie
Sur Rue Toustain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 5 Rue Toustain se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Toustain par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Toustain se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 4.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Toustain à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Toustain est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
